

【動画】
恐ろしい。賃貸不動産を借りてオーナーの外国人が税金を払ってなかった場合、日本の法律では借りた人が払わねばならない!!!
— May_Roma めいろま 谷本真由美 (@May_Roma) February 3, 2025
気をつけましょう…
pic.twitter.com/dhuEFMkpql
【ツイッターの反応】
違います。
— s' (@sscrimess) February 3, 2025
家賃から税金を天引きする必要があるだけです。
簡単に言えば、「海外に住んでる大家さんには、家賃をそのまま払わずに、税金を引いてから払おう!」ということです。 pic.twitter.com/xHfNNOBDfr
ただ、現在の制度では、借主が「大家さんが海外に住んでいるかどうか」を自分で確認し、税金の手続きをしないといけないのが問題です。気づかなかった場合は代理で納める必要が出てくるので、おそらく法改正して、こういう状態に陥った場合は借主に不動産屋が説明する義務を設けたほうが良いですね。
— s' (@sscrimess) February 3, 2025
大家さんの家賃債権を固定資産税の徴収権者が差し押さえて家賃は大家に支払わないで税金に充当するということであって借りている人には原則不利益は無い筈です…相変わらず不正確な情報で扇動をする困った人ですね…
— zacco-zacco (@zaccozacco1) February 4, 2025
それでも嫌だな??
— HITOSHI (@tenantshitoshi) February 4, 2025
この文章読んだ上でも、貸主が海外にいる外国人で税金を納めていなかった場合、借主はこれまで毎月10万払ってきていても税務署に2万払わなければならない(払い過ぎたこれまでの2万/月は自分で回収してね)って読めるのだけど、違うんですかね。そこに救いはないのか、、
— Gmr (@TweetingGmr) February 3, 2025
>この文章読んだ上でも
— 福砂屋 (@fukusaya) February 3, 2025
確かに…これちゃんと知りたいな??
オーナーが海外にいるかどうかなんて調べたことないな
海外に住む外国人からどうやって物件を借りるのかな?外国人オーナーは、物件管理を日本の管理会社に委託せざるを得ないから、賃借人に納税義務は発生しない。日本の不動産は物件投資価格に対し、賃料が安すぎるので、中国人も手放しはじめてるらしい。
— ごぶろう (@GOBURO) February 4, 2025
Geminiの回答
— okayama-taro (@okayama_taro_1) February 4, 2025
賃借人への影響
外国人オーナーが税金を滞納した場合
不動産の差押え: 税務署が不動産を差し押さえた場合、賃借人は立ち退きを求められることがあります。
契約解除: 賃貸借契約書に税金滞納時の契約解除条項がある場合、契約を解除されることがあります。
この事を外国人が知ったら誰も税金払わないでしょう。
— 武田 (@takeda3370) February 3, 2025
家主が中国人で保証料帰ってこなかった人を知ってます。
— ^_^ (@Pjb47O) February 3, 2025
訴訟する程の金額でもなかった場合は確実に足元を見てくると思います。
気をつけてください。
嫌な税法制度ですね。。。(-_-)
— WhiteRightWing999 (@WhiteWing999) February 3, 2025
日本の法律、穴だらけで修復されなさ過ぎですね。。。(-_-)https://t.co/SfPTWfcfQ8https://t.co/TVq34zI92Lhttps://t.co/UbVHn7hjTC
はぁ?そんな事ある?日本の法律おかしい。こんなん外国人が悪用するやろ。
— RURI (@RURI178537) February 3, 2025
今は借りる方の権利が強過ぎますが、こんなこともあるんですね。
— (:D)| ̄|_ =3 ブッ (@b_a_r_i_RK) February 3, 2025
中国人の「楽しい日本」
— nippon-wine好き?? (@NipponHs3171) February 3, 2025
コメント
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コメント一覧 (15)
固定資産税くらいしっかり取れや。差し押さえればいいだろうが。
差し押さえてる間は家賃も国が取ればいい。固定資産税を払ったら延滞税を引いた分を返してやれ。
seikeiwarosuwww
が
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seikeiwarosuwww
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seikeiwarosuwww
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すべて没収してしまえ
固定資産は元々の日本国籍・日本国民の所有者に戻せ
seikeiwarosuwww
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ばかじゃねぇの?wwおめぇwww
突然、地震でマンション崩壊しても、民法606条で賃貸人の修繕義務なんぞねぇわwww
seikeiwarosuwww
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借主が、税金払うことなんぞねぇわw
seikeiwarosuwww
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seikeiwarosuwww
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seikeiwarosuwww
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自力で頑張ってね☆(ゝω・)vキャピ ということだろ。
seikeiwarosuwww
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なんてパターンもあるんかね
seikeiwarosuwww
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seikeiwarosuwww
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昔から外国人優遇な法制度が多いんだろうな
seikeiwarosuwww
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オーナーは故意犯か?
seikeiwarosuwww
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